Mafia Tanah: Ketika Sertifikat Asli Kalah oleh Orang 'Berkekuatan' dan Hak Milik Dirampas Secara Halus

Pak Raji sudah puluhan tahun tinggal di rumah warisan orang tuanya. Sertifikat tanah asli ada di tangannya. Tapi suatu hari, datang sekelompok orang berseragam rapi, membawa surat yang katanya sah, dan memaksa ia meninggalkan rumahnya sendiri.

“Ini sudah bukan milik Anda lagi, Pak,” kata mereka.
Bagaimana mungkin seseorang bisa kehilangan hak atas tanah yang ia miliki secara sah? Siapa yang bisa melawan ketika yang merampas bukan perampok, tapi orang-orang berdasi?

1. Siapa Itu Mafia Tanah dan Bagaimana Mereka Bekerja?

Mafia tanah bukan sekadar istilah ini adalah jaringan kejahatan terorganisir yang berkolaborasi dengan oknum di instansi, notaris, pejabat desa, bahkan aparat. Modusnya bisa bermacam-macam:

1. Pemalsuan dokumen dan tanda tangan.
2. Penggandaan sertifikat atau manipulasi peta bidang tanah.
3. Penguasaan tanah kosong atau milik orang yang lemah secara hukum.
4. Pembaruan sertifikat dengan data palsu melalui oknum dalam.

Biasanya target mereka adalah:

1. Tanah warisan yang belum dibalik nama.
2. Tanah milik orang tua/jompo yang tidak paham hukum.
3. Tanah yang strategis namun tidak dijaga secara aktif.

Baca Juga : Advokat Dipinggirkan? RUU KUHAP dan Ancaman Bisu bagi Pembela Keadilan

2. Ketika Hukum Tak Selalu Berpihak

Banyak korban mafia tanah datang ke pengadilan dengan membawa bukti sertifikat asli, hanya untuk kalah oleh lawan yang memiliki dokumen “sah” hasil manipulasi sistem. Proses hukum sering kali panjang, rumit, dan penuh biaya.
Yang lebih menyakitkan, banyak korban merasa sendirian karena lawannya punya jaringan kekuasaan yang sulit disentuh.

3. Pandangan Praktisi Hukum

Menurut Dewi Kartikasari, SH., M.Kn, seorang advokat pertanahan, mafia tanah sering memanfaatkan ketidaktahuan masyarakat tentang administrasi pertanahan.

“Banyak warga tidak tahu pentingnya membalik nama setelah warisan, atau menjaga agar data sertifikat tidak dimanipulasi di sistem. Mafia tanah bermain di situ di celah ketidaktahuan dan kelalaian.”

Dewi juga menekankan pentingnya digitalisasi dan transparansi data di BPN agar sistem tidak mudah diacak-acak. “Selama data pertanahan masih bisa dimanipulasi di bawah meja, mafia tanah akan terus hidup.”

4. Tips Melindungi Diri dari Mafia Tanah

1. Segera balik nama jika menerima tanah warisan.
2. Cek status tanah secara rutin di BPN (online dan offline).
3. Pasang plang kepemilikan di lokasi tanah kosong.
4. Jangan percaya pada calo tanah atau "perantara" yang tidak resmi.
5. Gunakan jasa notaris/PPAT yang memiliki integritas dan track record baik.

Baca Juga : Revisi KUHAP: Akhir dari Peradilan Kolot, atau Awal Masalah Peradilan Baru?

Mafia tanah adalah ancaman nyata bagi siapa pun yang memiliki aset tanah. Hari ini milikmu, tapi esok bisa saja “dimiliki orang lain” hanya karena permainan licik dan surat palsu.

Jangan tunggu sampai rumahmu sendiri diambil paksa atas nama hukum yang disalahgunakan.

Sebarkan artikel ini agar makin banyak orang melek hukum pertanahan dan tidak menjadi korban berikutnya. Dan ingat—hak milik bukan hanya soal kertas, tapi soal keberanian mempertahankannya.